FICHE VISITE IMMOBILIÈRE – ALTAVIA
L’outil que j’aurais aimé avoir dès mes premières visites.
Quand on visite un studio ou un appartement, tout va très vite. On discute avec l’agent, on observe, on essaie de se projeter, on pense aux travaux… et au final, on oublie toujours un détail important.
C’est normal : il y a trop d’informations à retenir en même temps. Et c’est exactement pour cela que j’ai créé cette fiche.
C’est un outil simple, concret et efficace, qui vous permet d’analyser n’importe quel bien en moins de 10 minutes, sans rien oublier, et surtout sans vous laisser influencer par l’enthousiasme ou la pression de la visite.
Je l’utilise personnellement, et beaucoup d’investisseurs l’ont déjà adoptée parce qu’elle vous met immédiatement dans une démarche professionnelle. On arrête les visites “à l’instinct”. On prend des décisions solides.
Concrètement, à quoi sert cette fiche ?
Elle vous permet de :
analyser un bien clairement et rapidement,
vérifier les points essentiels (ceux qui font la différence entre un bon deal et une mauvaise surprise),
repérer en quelques minutes les travaux qui risquent de faire exploser votre budget,
estimer le loyer (meublé, longue durée, courte durée),
calculer une rentabilité express,
identifier les risques,
comparer plusieurs biens entre eux,
décider : FAIRE UNE OFFRE ou PASSER.
C’est exactement le genre d’outil qui évite d’oublier un détail qui peut coûter plusieurs milliers d’euros.
À qui s’adresse cette fiche ?
À toutes les personnes qui visitent régulièrement des biens et qui veulent éviter les erreurs :
investisseurs débutants et expérimentés,
chasseurs immobiliers,
gestionnaires de meublés et de courte durée,
particuliers achetant une résidence principale,
professionnels souhaitant structurer leur analyse.
Ce que contient le PDF (2 pages)
Page 1 – Analyse Express
Informations clés du bien,
exposition, lumière, bruit, étage, ascenseur,
checklist état général,
estimation des travaux,
estimation des loyers selon la stratégie,
calcul express de rentabilité,
“ressenti immédiat” pour objectiver votre intuition.
Page 2 – Décision & Comparaison
tableau GO / NO GO (8 critères),
SWOT rapide,
notes de visite,
comparatif de plusieurs biens.
Pourquoi cette fiche fonctionne aussi bien ?
Parce que sans support, votre cerveau oublie toujours un détail essentiel. Cette fiche vous structure, vous cadre et vous protège des décisions impulsives.
Vous sortez de chaque visite avec une vision claire et exploitable.
Vous recevez immédiatement :
Le PDF complet, propre, lisible et professionnel,
2 pages pensées pour être utilisées aussi bien sur téléphone qu’en version imprimée,
Une méthode applicable dès votre prochaine visite,
Et un support rapide en cas de besoin.
Prix : 7,90 €
J’ai volontairement fixé ce tarif très accessible, simplement pour rendre l’outil disponible à tous, même aux débutants. Il peut littéralement vous faire économiser des milliers d’euros d’erreurs.
Plus de 127 investisseurs l’utilisent déjà.
Témoignage d’Alex (Toulon)
“J’ai évité un mauvais achat grâce à cette fiche. Simple, rapide et redoutablement efficace.”
Garantie Satisfait ou Remboursé 30 jours. Vous ne prenez aucun risque.